파라곤센트럴파크

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 당하동에 등록된 아파트 32곳 가운데 6곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 41건이 거래됐고 중앙값은 6.6억입니다. 평당가는 2,568만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 84건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.3억에서 6.8억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 24개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,859만보다 38% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 6.6억은 직전 3개월 6.6억과 거의 같고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2022년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2024년 10월, 22층 7.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 8% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 6건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.