송파더센트레

2013년에 지어져 올해로 13년차입니다. 장지동에 등록된 아파트 22곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 52㎡(약 16평)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 15.2억입니다. 평당가는 9,697만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 39건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 62건으로, 1,139세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 15.2억은 직전 3개월 15.2억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 42% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 1월, 4층 15.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 고층(11층 이상)보다 평당 12% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 7,678원입니다. 단지 1,139세대 평균은 9만 2,816원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.