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도봉동 집값 랭킹

서울 도봉구 · 최근 6개월 실거래 평당가 순 · 동네 평당가 중앙값 2,392만

도봉구는 토지거래허가구역이에요. 아파트를 사려면 구청 허가를 받아야 하고, 산 뒤 2년은 직접 살아야 해요(2026년 12월 31일까지). 지정 공고

도봉동 아파트 16개 단지의 최근 6개월 거래 평당가 중앙값은 2,392만원입니다. 이 값은 1년 전 같은 기간보다 6% 높습니다. 최근 6개월 거래는 192건으로, 그 전 6개월(187건)과 비슷합니다. 평당가가 가장 높은 곳은 래미안도봉(평당 3,050만원)입니다. (10월 30일 거래까지 반영)

평당 중앙값
2,392만
84㎡ 중간값
6.1억
6개월 거래
192건
  1. 1위래미안도봉▲ 중앙값보다 28% 높음 · 6개월 15건 · 누적 65건3,050만/평▲ 중앙값보다 28% 높음6개월 15건 · 누적 65건
  2. 2위동아에코빌▲ 중앙값보다 14% 높음 · 6개월 8건 · 누적 42건2,718만/평▲ 중앙값보다 14% 높음6개월 8건 · 누적 42건
  3. 3위삼환도봉▲ 중앙값보다 5% 높음 · 6개월 5건 · 누적 43건2,520만/평▲ 중앙값보다 5% 높음6개월 5건 · 누적 43건
  1. 4서원▲ 중앙값보다 3% 높음 · 6개월 40건 · 누적 344건2,453만▲ 중앙값보다 3% 높음
  2. 5한신▲ 중앙값보다 2% 높음 · 6개월 54건 · 누적 460건2,429만▲ 중앙값보다 2% 높음
  3. 6도봉파크빌3▲ 중앙값보다 1% 높음 · 6개월 4건 · 누적 29건2,425만▲ 중앙값보다 1% 높음
  4. 7도봉파크빌26개월 11건 · 누적 22건2,410만
  5. 8서광▼ 중앙값보다 2% 낮음 · 6개월 2건 · 누적 10건 · 표본 적음2,345만▼ 중앙값보다 2% 낮음
  6. 9양우내안애▼ 중앙값보다 2% 낮음 · 6개월 4건 · 누적 17건2,336만▼ 중앙값보다 2% 낮음
  7. 10중흥에스-클래스▼ 중앙값보다 4% 낮음 · 6개월 7건 · 누적 23건2,295만▼ 중앙값보다 4% 낮음
  8. 11럭키▼ 중앙값보다 6% 낮음 · 6개월 11건 · 누적 62건2,248만▼ 중앙값보다 6% 낮음
  9. 12한양수자인▼ 중앙값보다 7% 낮음 · 6개월 3건 · 누적 17건2,219만▼ 중앙값보다 7% 낮음
  10. 13현대성우▼ 중앙값보다 11% 낮음 · 6개월 8건 · 누적 25건2,139만▼ 중앙값보다 11% 낮음
  11. 14유원도봉▼ 중앙값보다 18% 낮음 · 6개월 4건 · 누적 31건1,960만▼ 중앙값보다 18% 낮음
  12. 15극동▼ 중앙값보다 20% 낮음 · 6개월 10건 · 누적 33건1,910만▼ 중앙값보다 20% 낮음
  13. 16서울가든▼ 중앙값보다 25% 낮음 · 6개월 7건 · 누적 46건1,790만▼ 중앙값보다 25% 낮음

최근 신고된 거래

  • 26.10.25서원50㎡ · 17층4.3억
  • 26.10.23유원도봉85㎡ · 2층3.6억
  • 26.10.21한신85㎡ · 5층7억
  • 26.10.18서원60㎡ · 4층5.0억
  • 26.10.18서울가든75㎡ · 6층4.4억

평당가·거래량 추이

최근 12개 분기 · 선은 분기별 거래 평당가 중앙값(거래 5건 이상), 막대는 분기 거래 수. 평형 구성에 따라 달라질 수 있어요.

24년 1분기 · 평당 2,160만26년 4분기 · 평당 2,558만

도봉동 전세·월세

최근 6개월 · 230건
월세 낀 계약
40%
10건 중 4건
전세 갱신하면
+5%
보증금 인상
새로 계약하면
+5,400만
갱신보다

전세가율 중앙값은 70%예요 — 전세보증금이 매매가의 70% 수준이에요.

국토교통부 아파트 전월세 신고 자료. 새로 계약하면 = 같은 단지·같은 평형(84㎡ 안팎)의 신규 전세 중앙값 − 갱신 전세 중앙값. 전세가율 = 신규 전세보증금 ÷ 같은 단지·평형 매매 중앙값(12개 단지·평형).

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  • 창동평당 3,518만
  • 쌍문동평당 2,336만
  • 방학동평당 2,211만

이 동네 자료가 바뀐 때: 2026.10.31 04:01 (KST)
평당가 = 실거래가 ÷ 전용면적 × 3.3058(만원/평), 최근 6개월 중앙값. 해제 거래 제외.
순위도 같은 6개월 기준이라, 6개월 거래가 3건 미만이면 한 건에 순위가 흔들려 ‘표본 적음’으로 표시합니다.

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