위례24단지(꿈에그린)

2013년에 지어져 올해로 13년차입니다. 장지동에 등록된 아파트 23곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 52㎡(흔히 21평형)은 최근 6개월 18건이 거래됐고 중앙값은 15.9억입니다. 평당가는 1.02억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 39건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 65건으로, 1,810세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 15.1억에서 16.3억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 16억은 직전 3개월 15.8억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 26% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 9층 16.4억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 7,812원입니다. 단지 1,810세대 평균은 8만 3,704원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.